Projekt zagospodarowania terenu jest integralną częścią projektu budowlanego, na podstawie którego wydawane jest pozwolenie na budowę. Składa się on z dwóch podstawowych elementów: części graficznej sporządzonej na zaktualizowanej kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:000 oraz z części opisowej. Dokument ten jest sporządzany w oparciu o przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projekt zagospodarowania działki lub terenu jest sporządzany przez osobę posiadającą odpowiednie do tego uprawnienia architektoniczno-budowlane.

Nareszcie udało ci się odnaleźć wymarzoną działkę. Odpowiada ci jej lokalizacja, wielkość, otoczenie. Chcesz wybudować na niej ten jeden, konkretny, perfekcyjny dom i w tym momencie pojawiają się pierwsze przeszkody. Mimo, że działka ma status działki budowlanej, nie każdy budynek będzie do niej pasował i spełniał wszystkie wymogi prawne. Na co zatem należy od samego początku zwrócić uwagę? Gdzie szukać informacji na temat uwarunkowań i zasad wznoszenia budynków na konkretnym obszarze? Należy zajrzeć do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.